Q & ANSWER
자주묻는질문
Q
부동산 조각투자와 STO의 차이점은 무엇인가요?
A
조각투자란 부동산 지분을 디지털화하여 다수의 투자자가 소유합니다.
STO(증권형 토큰 발행)는 블록체인 기반으로 부동산을 증권화하여 토큰 형태로 거래 하는것입니다.
Q
STO(증권형 토큰)는 가상자산(암호화폐)인가요?
A
STO(증권형 토큰)와 가상자산(암호화폐)은 블록체인 기술을 기반으로 하지만, 개념과 활용 방식에서 큰 차이가 있습니다.
STO는 실물자산을 기반으로하며 증권에 가까운 개념입니다.
Q
미술품과 부동산 토큰 증권의 차이는 무엇인가요?
A
미술품은 예술시장 트렌드에 따라 가격이 변동되고 작품의 가치가 상승 시 매각차이를 통해 수익을 실현합니다.(배당 없음)
부동산은 임대 수익과 실물 자산의 가치 상승을 기반으로 한 안정적인 투자가 가능합니다. 임대 수익을 배당으로 받거나, 부동산 매각 차일을 통해 수익실현이 가능합니다.
Q
우리나라 부동산 STO의 현황은 어떤가요?
A
법제화 진행: 2024년 8월 기준, 국내에서는 부동산 STO의 법제화가 시급하다는 의견이 제기되고 있습니다. 전문가들은 STO 도입을 통해 부동산 투자 접근성이 확대되고, 자금 조달의 효율성이 높아질 것으로 기대하고 있습니다.
Q
시장 성장 전망
A
글로벌 부동산 토큰증권 시장은 2022년 약 3조 원 규모에서 2030년까지 약 1,388조 원 규모로 성장할 것으로 전망되며, 국내 시장도 이러한 흐름에 발맞춰 발전할 것으로 예상됩니다.